為提高國有資產利用效益,確保國有資產保值增值,根據相關法律法規和合肥院管理制度，合肥水泥研究設計院有限公司擬對甘棠院9套住宅房產進行公開招租，歡迎符合條件的單位參與投標。

一、招(zhao)租方（產權(quan)所(suo)有人）

合(he)肥水泥(ni)研究設計院有限公司(si)

二、出租標的概況

1. 位置：合肥市包河區淝河路11號。

2. 建筑物(wu)信息：

3. 使用用途要求：住宅。

三、投遞方式

投標文件投遞地址：投標人投標文件應遞交至合肥市包河區遼寧路88號中國建材（合肥）技術中心總部大樓829辦公室。

四、投(tou)標人資格要(yao)求

1. 具有(you)良好的(de)商業(ye)(ye)信譽、商業(ye)(ye)道德，具備一定的(de)經(jing)驗和資金實力，獨立承擔民事(shi)責任的(de)企業(ye)(ye)法人。

2. 凡是意向投標人甚至其(qi)股東被人民法(fa)院列為(wei)(wei)失信被執(zhi)行人的，不得(de)成(cheng)為(wei)(wei)本項(xiang)目投標人。

五、投標保證金

1. 投標保證金金額：10000元（大寫：人民幣壹萬元整）

2. 投標(biao)(biao)(biao)(biao)人無須在(zai)遞交投標(biao)(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)的同(tong)時(shi)繳納投標(biao)(biao)(biao)(biao)保證(zheng)金，但(dan)是在(zai)滿足三名(ming)投標(biao)(biao)(biao)(biao)人條件(jian)時(shi)，招租方將(jiang)通知投標(biao)(biao)(biao)(biao)人繳納投標(biao)(biao)(biao)(biao)保證(zheng)金，投標(biao)(biao)(biao)(biao)人須在(zai)招租方要(yao)求的時(shi)間內從(cong)基(ji)本(ben)賬(zhang)戶（投標(biao)(biao)(biao)(biao)時(shi)提供(gong)基(ji)本(ben)賬(zhang)戶開戶許可證(zheng)和匯(hui)款憑(ping)據原件(jian)，匯(hui)出賬(zhang)戶名(ming)稱必須與營業執照的名(ming)稱完全一致（分支機(ji)構(gou)無效(xiao)）匯(hui)至保證(zheng)金接收賬(zhang)戶，用途注明“合肥水泥研究設計院有(you)限公司甘棠院招租競標(biao)(biao)(biao)(biao)保證(zheng)金”。保(bao)證金接收(shou)賬(zhang)戶：

開戶名(ming)稱：合肥(fei)水泥研(yan)究設(she)計院有限(xian)公司

開 戶 行：中國農業銀行股份(fen)有限公司合肥(fei)金寨(zhai)路(lu)支行

帳    號：030966

3. 投標保證金將于招租人與中標人簽訂承租合同并生效后，保證金于15個工作日內無息退還至保證金匯出賬戶。

4. 招標(biao)(biao)(biao)流(liu)程結(jie)束且招租方選定中(zhong)(zhong)標(biao)(biao)(biao)人后，如中(zhong)(zhong)標(biao)(biao)(biao)人拒(ju)不按照(zhao)中(zhong)(zhong)標(biao)(biao)(biao)通知書(shu)要(yao)求(qiu)簽訂《房屋(wu)租賃合同》的(de)，視為中(zhong)(zhong)標(biao)(biao)(biao)人違約(yue)，將被(bei)扣除全(quan)部投標(biao)(biao)(biao)保證金。（投標(biao)(biao)(biao)人須在投標(biao)(biao)(biao)文件中(zhong)(zhong)作出書(shu)面承(cheng)諾）

六、投標文(wen)件組成(cheng)

1. 公司營業執照復(fu)印(yin)件(jian)、法人身份證復(fu)印(yin)件(jian)、授權委托書原(yuan)件(jian)（見附(fu)件(jian)一）及投標代表(biao)身份證復(fu)印(yin)件(jian)；

2. 租金報價表（見附件(jian)二(er)）；

3. 承(cheng)諾函（見附件三）；

七(qi)、特別(bie)要求(qiu)：

1. 投(tou)(tou)標(biao)(biao)人(ren)應(ying)在本公告期截止前現場踏勘出租標(biao)(biao)的(de)，就出租標(biao)(biao)的(de)相(xiang)關情況主(zhu)動向招(zhao)租方(fang)咨詢(xun)，自行了(le)解標(biao)(biao)的(de)可能涉(she)及的(de)相(xiang)關法(fa)律法(fa)規；參加競價的(de)投(tou)(tou)標(biao)(biao)人(ren)都視同(tong)已實(shi)地踏勘出租標(biao)(biao)的(de)，確認(ren)(ren)了(le)標(biao)(biao)的(de)范圍、面積并認(ren)(ren)可租賃(lin)要求等，自愿承擔因(yin)上述原(yuan)因(yin)導致的(de)一(yi)切后果和(he)法(fa)律責(ze)任。

2. 本次(ci)房(fang)屋出租(zu)(zu)以列示(shi)的標(biao)的面積為(wei)限，以移(yi)(yi)交(jiao)時(shi)的實際現狀為(wei)準。實際移(yi)(yi)交(jiao)面積與本公告中公示(shi)面積存在(zai)差異的，以實際移(yi)(yi)交(jiao)面積為(wei)準，面積誤差不調整成交(jiao)租(zu)(zu)金(jin)單價(jia)。招租(zu)(zu)方(fang)不提供任(ren)何承諾(nuo)及服務，如由此造成承租(zu)(zu)人不能按(an)預想的方(fang)案(an)使用房(fang)屋并導(dao)致租(zu)(zu)賃合同(tong)不能履約(yue)的，責(ze)任(ren)由承租(zu)(zu)人承擔(dan)。

3. 租(zu)賃(lin)(lin)期內，承租(zu)人負責租(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋的(de)日常安全管理工作(zuo)并承擔(dan)租(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋發生(sheng)的(de)水、電、燃氣(qi)、通訊（網絡）、垃圾(ji)清(qing)運、物業(ye)管理、停車等所有相關(guan)費用。

4. 租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，由此造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢無償歸招租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內完整交還出租方，且不得提出任何補償要求。

5. 租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期內，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人不得以任何理由要求減(jian)免租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)。如因法(fa)律法(fa)規及市政規定需要拆除(chu)或改造租(zu)(zu)(zu)賃(lin)房屋而(er)導致合同(tong)解除(chu)的(de)，租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)按照(zhao)實際租(zu)(zu)(zu)賃(lin)時間計(ji)(ji)算(suan)，不足整月的(de)按實際天數(shu)計(ji)(ji)算(suan)，多(duo)退少補(bu)。

八、聯系電(dian)話

聯系人：李 娜、宋南南  電話：

附件一： 法定代(dai)表(biao)人授權(quan)書(shu)

法定(ding)代表人授權委托(tuo)書

致(zhi)：合肥水泥(ni)研究設計院有(you)限公司

本(ben)授權書(shu)聲明(ming):注冊于               ;       (公司住所)的      ;    ;                        （公司名稱)的法定代表人(ren)      ;    (法定代表人姓名)代表本公司授權         （代(dai)理人(ren)的姓(xing)名）為公司的合(he)法代(dai)理人(ren)，就貴方組織(zhi)的“                ;                      ”的(de)(de)意向承租人資格審(shen)查、競(jing)價、租賃合同(tong)的(de)(de)簽(qian)訂，以本公司名義處理一(yi)切與之有關的(de)(de)事(shi)務。

本(ben)授權(quan)書于(yu)     年(nian)     月(yue)     日簽字生效，特(te)此聲(sheng)明。

投標人（蓋章）：          

法(fa)定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字）：                   

法定代表人(ren)身(shen)份證(zheng)號碼：             ;    

代理人(ren)姓名(ming)：          性別：       年齡：       職務(wu)：   

身(shen)份(fen)證(zheng)號碼： ;           

聯系方式：       

附件二：租金報價表

合肥水(shui)泥(ni)研究設計院有限公(gong)司(si)甘棠院招租

租(zu)金報價表

投(tou)標人（公章）：

法(fa)定代(dai)表人或(huo)委托代理人（簽(qian)字）：

報價有限期：30天

年     月    日

附件(jian)三(san)：承(cheng)諾(nuo)函

承 諾 函

致：合肥(fei)水泥研究設計院有限公司(si)

 我方(fang)為對招租公(gong)告表示完全(quan)響(xiang)應，遵照(zhao)招租公(gong)告的要求，特(te)此確認并承諾：

1、我(wo)方確認(ren)，我(wo)方已仔(zi)細閱讀(du)并研究(jiu)了貴方的《招租公告(gao)》及其(qi)附件，我方完全熟悉并遵(zun)循其(qi)中的要求、條(tiao)(tiao)款(kuan)和條(tiao)(tiao)件，充分了(le)解(jie)標的情況。

2、我方確認，我方完(wan)全同(tong)意(yi)招租(zu)公(gong)告(gao)制(zhi)定的交易規(gui)則。

3、我(wo)方(fang)保證(zheng)：我(wo)方(fang)為參與本(ben)項目所提供的(de)(de)材(cai)料均為真實、合法(fa)、完整(zheng)，否(fou)則承(cheng)擔由(you)此引起的(de)(de)一切(qie)經濟責(ze)任(ren)和法(fa)律責(ze)任(ren)。

4、我方承諾，完全知(zhi)曉并接受招租公告及所附租賃合同條款的全部內容，當我方被確認為意向承租人，自該項目《成交確認書》出具之日起10個工作日內與委托人簽訂合同。如因我方原因導致合同未在規定期限內簽訂，視為自動放棄。

特此(ci)承(cheng)諾。

意向承(cheng)租人（蓋(gai)章）：           

法定代(dai)表人(ren)或委托代(dai)理人(ren)（簽字）：         

年(nian)    月   日